Описание Бизнес-центра «Социалистическая 101».  БЦ  «Социалистическая 101 » находится в Ленинградской области, во Всеволожский р-н, по адресу г. Всеволожск, Социалистическая ул., 101.  «Социалистическая 101 » находится в пешеходной доступности в 7 минутах ходьбы до ж.д. станции Всеволожская , до станции метро пл. Ленина (Финляндский вокзал), ст.м. Ладожская можно доехать за 30 минут Технические особенности Бизнес-Центра «Социалистическая 101». БЦ «Социалистическая 101 » относится к классу В и соответствует всем стандартам качества. В  БЦ 3 этажа надземных ,и один  этаж подземный , год постройки - 2015; фундамент - бетонный монолитный, перекрытия - монолитные железобетонные, стены - газобетон, кровля мягкая, наружная отделка - вентилируемые фасадные панели, вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционирование: центральное, пожарная сигнализация: датчики пожаротушения, ведется круглосуточная охрана. Вход в здание оборудован системой контроля доступа, системой видеонаблюдения, парковка , водопровод, канализация, гор. водоснабжение, электричество. Все коммуникации центральные. Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия. К услугам арендаторов развитая инфраструктура:  Кафе и ресторан. Дополнительная информация. Инвестиционная привлекательность актива быстрая окупаемость примерно 8 лет и высокая рентабельность проекта; универсальность использования актива под коммерческие концепции; безопасность инвестиций, рост актива в цене в связи с постоянным увеличением плотности населения.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #2/553730/20248 ... больше

Лот 1611. В продаже кирпичный 4-х уровневый дом с бассейном. Возможность размещения от 9 спален! Престижная загородная локация – Всеволожск, «Мельничный ручей». Объект расположен в окружении красивых сосен! Идеальный вариант для размещения пансионата, частной клиники или детского дома. Дом общей площадью 984 м2 состоит из 4-х уровней: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда. Спроектирован и построен по индивидуальному проекту в 2007 году. На объект вы попадаете через широкую и удобную лестницу, которая ведет вас к дверям. За надежными дверями расположена прихожая (7 м2), где для удобства смонтированы гардеробные шкафы. Затем через коридор (12,7 м2) вашему взору открывается просторная и светлая гостиная с камином (47 м2). Прямо отсюда вы можете попасть на кухню (29 м2) и столовую (29 м2). Возможность размещения большого обеденного стола или нескольких обеденных групп. Рядом предусмотрен выход на крытую террасу (!) и в SPA-зону. Помещение (64 м2), где оснащен бассейн, имеет большую площадь остекления, благодаря этому создается удивительный эффект – как будто вы плывете посреди соснового бора. Рядом расположена комната отдыха (22 м2), с/у с душевой (3 + 3,5 м2) и помещение под сауну (5,4 м2). На первом этаже оснащена гостевая спальня, которая подразумевает 2 смежных помещения (20 + 18 м2) и ванную комнату (9 м2). Также на первом этаже предусмотрен отдельный с/у (9 м2). На второй уровень ведет широкая и удобная лестница. 2-й этаж многофункционален. Здесь есть все условия для комфортного проживания. Сразу же бросается в глаза правое крыло – просторная зона, которая состоит большой комнаты (43 м2), трех помещений (21 + 20 + 17 м2) и отдельной ванной комнаты (4,6 м2). Рядом расположены еще два помещения (22 + 18 м2). Дополнительно предусмотрена просторная ванная комната (15 м2). В другом крыле второго уровня расположены 2 смежных помещения (21 + 21 м2) и отдельной ванной комнатой (13 м2). Мансардный этаж имеет свободное назначение, и предусматривает следующие помещения: просторная комната (54 м2), объемный холл (83 м2), 2 помещения (26 + 19 м2). Есть небольшая кладовая (6 м2) и, конечно, полноценная ванная комната (24 м2). Цокольный этаж состоит из технических помещений, спортивного зала, большого помещения и нескольких вспомогательных комнат. Именно здесь расположена котельная (27 м2), с отдельным входом со стороны улицы, а также множество кладовых и подсобных помещений. Во всех помещениях предусмотрены оконные проёмы. Дом подключен ко всем необходимым инженерным системам: магистральный газ, центральный водопровод, предусмотрен бак с водой на 300 литров, электроснабжение 15 кВт, установлен септик. Система отопления – водяные тёплые полы и радиаторы. Установлена охранная и пожарная системы, смонтирована системам видеонаблюдения. Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Объект расположен в красивой, тихой и престижной локации города Всеволожска – «Мельничный ручей». Данный район всегда пользовался особенным спросом из-за своей природы (все дома стоят в окружении сосен) и близости социальной инфраструктуры. До Санкт-Петербурга можно добраться 3-мя маршрутами – по Дороге жизни, по Колтушскому шоссе, или через Разметелево и Мурманскую трассу. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Звоните, вышлем планировку и расскажем об объекте более подробно. ... больше

Арт. 47894094 Предложение для инвесторов. Сохранение и приумножение капитала. (подробная информация в презентации или по телефону)️ Готовый *работающий* гостиничный бизнес, получение прибыли сразу после перехода права собственности. Большая вариативность формы сделки и способа оплаты. Идеальные документы и юр.история. Документация подтверждающая финансовую деятельность с момента запуска бизнеса (детализация, отчеты и пр.) Текущий доход 3,5 млн руб.. 2024 г от 4 до 4.5 млн. Сроки окупаемости от 8 до 11 лет (зависит от конечных условий при переговорах) Понятный бизнес-план/стратегия увеличения дохода в будущем, которая повышает ликвидность проекта. ... больше

ID: 830474 В продаже двухэтажный загородный жилой дом 392 кв.м. на участке 16,25 сот. Ленинградская обл., Всеволожский район, Колтушское г.п., КП Хвойное. Идеально подходит под сдачу в аренду, как посуточную, так и долгосрочную. Дом дуплекс, можно разделить уличную часть на 2 зоны и сдавать дом посуточно сразу для двух компаний. Прекрасное расположение - недалеко от города, и очень близко к Коркинскому озеру. Отличная инвестиция, окупаемость примерно 3 года! Общая площадь – 392 кв.м.: две кухни - гостиных 35,1+ 34,7 кв.м., 5 спальных комнат 13.1+12.8+11.2+11.2+10.5 кв.м., две игровых комнаты общей площадью 47.6 кв.м, четыре кладовки общей площадью 24.7 кв.м., кальянная, рабочий кабинет, котельная, сауна, три с/у. Терраса 89 кв.м со столом для настольного тенниса и зоной для барбекю со столами и скамейками. Дом построен по индивидуальному проекту, ... больше

Код объекта: 683300. Предлагается к приобретению загородная база отдыха, в формате лесной сказки, с периодом окупаемости менее 5 лет! База отдыха Левенцово представляет собой 3 приватных домика для отдыха и 1 административного дома, распложенных на участке 1 Га с диким и живописным ландшафтом северного леса. Территория базы отдыха это северный лес состоящий из многолетних пышных сосен, елей, берез, рябины и осины, что позволит Вам превратить ландшафт в любой формат (например Вы можете оставить на участке лишь хвойные деревья и березы). Красивые и пышные деревья очищают воздух, создают ощущение спокойствия и умиротворения после городского шума и суеты. Представьте насколько можно усилить впечатления применив ландшафтное разноуровневое освещение дорожек, самих деревьев и пруда))) На территории участка подключено электричество 15 к.Вт, есть возможно увеличить мощность до 60 к.Вт без установки доп.оборудования, либо до 150 к.Вт с установкой допов. Дома абсолютно новые, работают первый сезон и ждут своих гостей погреться у очага и зарядиться энергией северного леса. В каждом доме качественное постельное белье, ортопедические матрасы отбельного типа, колонка Алиса, хрустальные бокалы, турецкая посуда, бойлеры для нагрева воды на 100л, высокоскоростной инте165рнет (оптоволокно), теплые полы, купели/чаны в каждом доме. База отдыха ждёт своего владельца, готова к развитию и реализации всех Ваших решений! Звоните, отвечу на любые вопросы и проведу экскурсию в красивом месте. Грибная улица ... больше

Код объекта: 683300. Предлагается к приобретению загородная база отдыха, в формате лесной сказки, с периодом окупаемости менее 5 лет! База отдыха Левенцово представляет собой 3 приватных домика для отдыха и 1 административного дома, распложенных на участке 1 Га с диким и живописным ландшафтом северного леса. Территория базы отдыха это северный лес состоящий из многолетних пышных сосен, елей, берез, рябины и осины, что позволит Вам превратить ландшафт в любой формат (например Вы можете оставить на участке лишь хвойные деревья и березы). Красивые и пышные деревья очищают воздух, создают ощущение спокойствия и умиротворения после городского шума и суеты. Представьте насколько можно усилить впечатления применив ландшафтное разноуровневое освещение дорожек, самих деревьев и пруда))) На территории участка подключено электричество 15 к.Вт, есть возможно увеличить мощность до 60 к.Вт без установки доп.оборудования, либо до 150 к.Вт с установкой допов. Дома абсолютно новые, работают первый сезон и ждут своих гостей погреться у очага и зарядиться энергией северного леса. В каждом доме качественное постельное белье, ортопедические матрасы отбельного типа, колонка Алиса, хрустальные бокалы, турецкая посуда, бойлеры для нагрева воды на 100л, высокоскоростной инте165рнет (оптоволокно), теплые полы, купели/чаны в каждом доме. База отдыха ждёт своего владельца, готова к развитию и реализации всех Ваших решений! Звоните, отвечу на любые вопросы и проведу экскурсию в красивом месте. ... больше

В продаже доходные апартаменты в жилом доме 1000кв м, три этажа. Разные квартиры, от 20 до 40 кв м, есть двухуровневые. Стоимость указана за 1ккв 38 кв.м. с отделкой. Продаётся через долю в доме и долю в участке. Готовый арендный поток, все квартиры сданы на долгосрок. Всего 20 квартир, и вводятся в эксплуатацию еще 10 студий. Стоимость для постянных арендаторов сопостовимая с "бабушкиным" вариантом в хрущевке, но в квартире большей плошади. Живешь на своем участке, жаришь шашлыки с соседями, детишки играют во дворе. Нет проблем с парковкой. Из-за всех преимуществ выше никогда не было простоя квартир. Это эконом вариант, а он как известно всегда самый востребованный. Адекватная стоимость по сравнению с городом. Получайте пасивный доход, сопоставимый со сдачей в аренду квартиры в спб. Сделка строго По ГК РФ через нотариуса. Записываться на просмотр, узнавать подробности, торговатся по телефону, указанному в объявлении. ... больше

Доходный дом в Ленинградской области, доходность 50% годовых. В стадии проекта. Дом 500 м2, подойдет под разделение на 15 квартир, ежемесячный денежный поток в этом случае составит более 400 тыс.рублей. Можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса. Полное сопровождение проекта. Есть аналогичные объекты для покупки в разных районах. Индивидуальные условия покупки и реализации проекта. Вложения от 1 млн.рублей. Подробная информация по телефону, или напишите в Авито слово "Интерес". ... больше

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Окупаемость инвестиций 8 лет , надежный арендатор, долгосрочный договор аренды. МАП-1690 000 руб в месяц плюс коммунальные и эксплуатационные услуги. Продаются два Здания на земельном участке в 2.5 га : -Здание площадью 3154,8 кв. метров с кадастровый номер 47:07:1302015:1373 ; -Здание площадью- 3021,4 кв. метров с кадастровым номером: 47:07:1302015:1372; -и Земельный участок( тоже в собственности) общий площадью: 25 000 кв. метров. Центральные коммуникации, электричество -150 квт Арендатор- Федеральная сеть пансионатов для пожилых людей. Надежный арендатор, стабильный бизнес , арендует крупных 15 пансионатов в России , подписывается с новым собственником договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией и отдельной оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг и опционом на обратный выкуп в случае досрочного расторжения договора аренды ... больше

Гостиница «Suzоr Villаgе» - гостиничный комплекс класса «люкс»: - 8 роскошных номеров, - банкетным зал на 70 мест и лаунж-зона - SРА-дом с двумя саунами, двумя джакузи и инфракрасной кабиной - территория для прогулок - авторский ландшафтный дизайн - 2 барбекю-площадки Каждая спальня основного коттеджа — это индивидуальный проект, оформленный в определённом стиле: - Императорская спальня - Женская спальня - Мужская спальня - Бирюзовая спальня - Черная спальня В каждом из люксовых номеров двуспальная кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф, кондиционер, телевизор, wi-fi, балкон или терраса, санузел с душевой кабиной или ванной, рабочая зона. Каждый номер выполнен в своем неповторимом стиле, в котором антикварная мебель дополняется произведениями искусства, и оснащен современной техникой, Площадь участка – 20 соток, общая площадь всех построек более 700 квадратных метров. Есть все необходимое оснащение – кухни, укомплектованные топовой бытовой техникой, прачечная, хранилище. Централизованная газификация с собственными котельными, импортное оборудование. Автономное отопление. Централизованная электрификация. Теплые полы. Парковка на 3 машины. ... больше